说的不完全，应先到中介公司或（银行建委）查下，提供身份证号可查出你有几套房，一般05年前的全款不容意查到，如果查不到你就可以按首套来贷。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米及以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
这算是二套房贷，按最新公积金贷款政策，二套房贷首付不低于50%，利率为现行公积金贷款利率的1.1倍。
你这套房子算二套房了，可以公积金贷款，但按新政策的话二套公积金贷款需要首付达到5成，利率上浮10%.
应该也是按二套房算，因为现在买房过户时，房管局会联合银行和民政局共同查询以家庭为单位是否名下有房，或者有几套房，建议你最好还是去银行（贷款的话）或者房管局查下以家庭为单位名下的房产吧，这样还保险点。
二套房
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