天津属于限贷的状态,首套资质3成首付、二套资质6成首付,首套判定标准要求天津名下无房,并且在全国的其他城市没有住宅的贷款几率,针对您的情况,在老家贷款买的购房,虽然已经还清,但是住宅贷款记录也还是会体现在征信报告上,所以会被算作是二套,要付6成的首付。