办理房产证一定要两个人去吗

办理房产证，如果是两人共有房产，在办理房产证时，肯定是需要两个人一同去的。

因为共有房产证办理，是需要共有人（俩人）一同带上身份证去办理，并签字，一人是不能办理的。

如果共有人，其中一人不能去，就需要写一份房产办理委托书，还需要去公证的，并将身份证原件一并交指定委托人办理，也是可以的。

扩展资料：

办理流程

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：百度百科-房产证

如果是两人共有房产，就需要两个人一起去，否则就不需要。

办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明，之后到房管局办理房产证。

办理房产证时，需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

办理房产证注意事项：

1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。

2、核对“他项权利一栏记载的抵押事项，及时查询房屋产权状态，即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现危险情况，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张个人的权利。

以上内容参考  百度百科-房产证、人民网-太原：个人首套房如何办理房产证

办理房产证，如果是两人共有房产，在办理房产证时，肯定是需要两个人一同去的。。。
因为共有房产证办理，是需要共有人（俩人）一同带上身份证去办理，并签字，一人是不能办理的。
如果共有人，其中一人不能去，就需要写一份房产办理委托书，还需要去公证的，并将身份证原件一并交指定委托人办理，也是可以的。

你好，请问一下，办理房产证，非要两个人一起去吗？