这个要看你的父母的，房产证下来是谁的名字，房产就规谁所有，如果合同上清楚的写着你的名字，物权就是你的，就算是你父母出的钱，但是他们没有权利变更产权。
算，不管你占多少产权，交易中心都有你的记录，所以你和你妈妈再买都算二套。你们母子两人只能享受一次的优惠政策了，可惜。
所以很多时候都不提倡这种做法。
是第二套房，但不算第二次贷款购房，因为你的第一套房子是没有贷款买的，银行是不会有你们贷款购房的记录的！！ 就算你再有N套房子，只要你不是贷款买的，都不算你有一套房贷。我经历过这样的事，所以清相信我！
所以你现在购房贷款仍享受一套房贷的待遇！放心去买吧！
算是二套房!因为现在是认房又认贷的。 是要之前的名义下又房全部按照二套房来算的。
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