现在的不动产权证书是房产证和土地证两证合一吗？

2024-11-26 11:47:38

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回答1：

按实际情况，现在的房地产权证和土地使用权证已经二证合一。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

回答2：

办理不动产权证书的流程包括以下几点：
到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，多退少补。但一般情况下，实测面积都会略多一点。
到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料。
凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。
持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地建设局（产权处）办理备案手续。
凭建设局（产权处）出具的备案凭证，以及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书。
一般在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。一般缴费80元。
因各地政策、条件有所不同，具体按当地要求办理。