这样情况，在没有房主和车主授权委托公证书，以及房主车主身份证复印件，户口本，婚姻证明原件，以及车辆手续，房产证没有前提，不能购买，也无法过户。比如，小偷盗窃车辆或者偷取住户房产证，能卖掉车子和房子吗？当然不能。因为无法过户。需要房主和共有人签字签字，或者有授权委托公证书，才可以办理过户。
