老人去世后，公产房的处置问题

2024-12-16 07:38:41

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回答1：

老人去世后，公产房的处置视具体情形由产权人处置。
公产房的承租人或者使用人去世后，如果有同住人或者共同使用人的，一般情形下同住人或者共同使用人可以继续居住使用，但应当与产权人办理新的租赁或者使用合同，变更合同主体。
如果公产房的承租人或者使用人去世后，如果没有同住人或者共同使用人，产权人可以收回房屋，另行处置。
房屋使用权不具有法律继承性，公产房的承租人或者使用人去世后，其继承人并不能按照继承方式获得承租和使用权。

回答2：

公产房属于国家或者单位，当然不能作为遗产继承。继承人的第一顺序是：配偶、父母、子女，因此你姥姥的继承人就只能是她的第一顺序继承人，由于你姥姥一直和你家同住，由你家悉心照顾，而你大姨并未支付过任何赡养费，因此此种情况下，分割遗产时你母亲可以适当多分遗产，你大姨少分遗产。万全之策的话，最好你们两家商量，尽量和解，让你大姨明白，作为子女赡养父母是法定的义务，也是中华传统美德。你大姨实在不尽赡养之义务，那么可以到法院起诉。

回答3：

会按国家遗产法分配。公产房也会分给在住的孩子。但不会有固定权。

回答4：

公房不是遗产，是无法继承的。谁户口在里面，谁就有使用权。