二十年前老父亲挨本村人买的土瓦房,现外地户口的儿子来继承确权,原房主说要来录自己名子确权，怎么办？

2025-03-20 05:44:36

推荐回答（5个）

回答1：

肯定不能确权给原房主的，要不以后这个房子和你一点关系都没有了。
作为遗产，你继承没问题
可房子能不能确权到你的名下，你问一下专业的人士吧，毕竟你是城市户口，可以问村委。
如果没办法到你的名下，趁这个机会把房子卖了呢？

回答2：

这个需要看现在房子还能不能住人，属不属于危房，如果房子还可以，不属于危房，那就是儿子来继承父亲的财产，另外就是老父亲的户口迁没迁出本村，这个还是需要相关的政策来判断

回答3：

这个问题很简单，宅基地只能在村里人流转，对方已经卖给你了，且户口已经变成城里人了，他根本没有权利上户口，第二城里人户口变更农村户口，需要村委会接受批准才可以，即便是批准了，宅基地也房产也不可能归他所有，因为宅基地属于集体土地，三十年才会变更，如果是原主人基本上是自动续签宅基地

回答4：

农村土房应该没有房产证的，当时应该有买卖协议，还要全村人签字证明的。

回答5：

房屋以登记为准，二十年前父亲在本村买房如果没有办理过户，可以找村委会和当时的中间人证明你父亲买房，老人去世后房子由子女继承，但是因为子女是城市户口不是本村村民所以不能确权，房屋倒塌后不能翻建宅基地收回，为了挽回损失子女可以把房子卖给本村村民。