房产证上面是我的名字,父母有权对其分割吗?

2024-12-14 08:42:45
推荐回答(5个)
回答1:

  房产证上面是自己的名字,如果没有其他约定,父母无权对其分割。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
  第四十条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

回答2:

如果房产证上是您的名字,那么你父母及时雨兄弟姐妹是无权来分割您的房产的,只有一种情况,您父母有权分割,那就是您不幸身故。如果您父母能拿出出资证明,那么您也只需把您父母出资的钱归还即可。

回答3:

商品房是你的名字,父母无权赠与,如果您父母能拿出共同出资的证明那么,父母只能处置他们出资的那部分的产权,房产证上是你的名字,你就是这套房子的主体,不通过你的任何赠与都是无效的。

但是您父母能立遗嘱,说明他们年事已高,希望你能妥善处理,别影响父母心情,建议你先不要表态,等送走父母后,在找律师出面证明遗嘱无效!

家庭幸福第一位 慎重!!!

回答4:

那要看你的房产证上面有没有你父母亲占有的份额,如果有,那你就会有两本房产证,一本红的,一本绿的,你的父母亲就可以分他占有的那一部分,
如果没有,那就他们就没有权利分割

回答5:

无权。