如果之前是4S店联系的银行贷款，没有申请成功可以不买，不用交违约金。如果是自己联系的，也可以和4S店商量，正常只要4S店同意，就不需要交违约金。
不会办不下来的，你的房卡在银行压着呢，只要付了首付就能办下来，我也是今年买的房，贷的款，
