不包含，通常赠送面积，不在房产证上显示的。
最主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。
比如半送面积是个空中花园，面积是2.8m*3m，也就是8.4个㎡，但是只有4.2㎡是计入产权面积的，不过还是要交费用的。
比如全送面积飘窗，面积是多大就是多大，就得直接送不用花钱。
但是要注意阳台，如果阳台是露天本来就是不计算面积的，这个有规定的，如果是半开的也就是记入一半，如果是全封闭的，是不可能送的，就是你要求，开发商也不会同意，所以要注意。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等
虽然会有公摊，但你公摊太大。这个问题要咨询你购买房产的开发商和当地房管局。
你这个问题要咨询你购买房产的开发商和当地房管局。其实答案你应该很清楚。
你买的是假房子吧，这容积率逆天了
不可能吧，是不是公摊面积34.04
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