电梯频繁出事故小区业主怎么维权

电梯频繁出事故可以通过物业、业委会和质监局进行维权。先找物业要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。

《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，他的所有人或者管理人应当承担民事责任”。

根据《特种设备安全监察条例》第八十八条法律规定：对事故发生负有责任的单位，由特种设备安全监督管理部门依照下列规定处以罚款：

(一)发生一般事故的，处10万元以上20万元以下罚款;

(二)发生较大事故的，处20万元以上50万元以下罚款;

(三)发生重大事故的，处50万元以上200万元以下罚款。从处罚金额来看，此次事故被定性为一般事故。

在《特种设备安全监察条例》第六十四条第一部分规定，特种设备事故造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1万元以上1000万元以下直接经济损失的。

《侵权责任法》第37条第1款的规定，“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”。

扩展资料：

电梯坏了要找原因：

第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。

第二要查电梯损坏的原因：

1.是因为物业公司过失，

2.是因为业主过失导致，

3.是因为电梯维保公司维保不到位。

如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期，是自然磨损损坏，就要使用房屋专项维修资金。需要物业公司协助业主委员会，或当地居委会完成。

参考资料来源：宜宾新闻网—小区电梯事故频发 业主如何维权？

电梯频繁出事故可以通过物业、业委会和质监局进行维权。先找物业要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。

如果电梯故障造成业主损失，并涉及到赔偿，业主可以自行起诉电梯生产厂家。此外，物业公司也可以通过业主授权，起诉生产厂家或经销商。

扩展资料：

小区电梯广告收益该归谁？

1、区电梯的使用权和收益都应该归于业主。《物权法》和《物业管理条例》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。

2、业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后，按照规定办理手续。如果业主不同意，业主委员会有权拒绝广告进入小区电梯。

参考资料来源：宜宾新闻网-小区电梯事故维权

“电梯维权，涉及的方面比较多。如果是小问题就找物业公司解决问题；如果遇到大问题，比如产品存在内在缺陷，物业解决不了，就应找生产厂家、经销商解决。“业主和厂商之间无合同关系。但是物业公司可以代表住户行使购买合同中的权利。，如果电梯故障造成业主损失，并涉及到赔偿，业主可以自行起诉电梯生产厂家，此外，物业公司也可以通过业主授权，起诉生产厂家或经销商。

业主不是专业人士，难以分辨电梯故障原因时，很多情况下都是先起诉物业公司，物业公司举证证明自己服务到位，免责后，再判定事故，或通过相关部门找出具体原因，追究厂家责任。如果业主遇到自己所在单元的电梯三天两头都在维修，怀疑其质量是否过关，也可委托技术监督部门对电梯质量进行鉴定，如果属于不合格产品，则不能再使用，开发商或者物业公司就应拿出“说法”，进行更换。

通过物业来修理，不行就通过业主委员会换个物业

业主委员会找物业管理，然后联系开发商