发现房东的电表有猫腻该打怎么电话投诉

2025-02-27 15:25:42
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回答1:

基本概念
我们常说电费“几度电”,“度”其实就是物理上所说的“千瓦时”(kW·h),是用电器功率(千瓦/kW)和时间(小时/h)的乘积。1度电等于
一个1000W的电热水壶烧1个小时; 或者
一个100W的灯泡开10个小时;或者
一个10W的节能灯泡开100个小时。
虽然说起来都不费电,但是合起来用上一个月就不是小数字了。
节电从自己做起
一般出租房的电费很贵,所以一定要节约用电,养成好习惯。比如,离开后把电器关掉,减少不必要的待机耗电,尤其是电热水器(>1800W)!尽量用省电的电器,比如用节能灯(20W)替代白炽灯(100W/只)。也尽量不要用电烧菜做饭(>2000W)什么的,也不要让高功耗的台式电脑(100~200W)整体开着。毕竟很多出租房电费都非常贵,比如房东收我¥1.2/度。

买一个计量插座(淘宝搜索“计量插座”)也是很有用的,至少可以知道每个电器好电多少。当然也可以校对电表(后面会分析)。

怎么知道电表准不准
然后要确认下电表是否正常,如果你的电表和我以前房东用的一样,恭喜你,中奖了。事实上,这个山寨电表很不准,1度电,电表计量显示1.6度(可能每只电表不一样或大或小)。零售市场上的电表很便宜,很多都是小厂的,不准太正常了,而且也有恶意不准的(就像有的秤一样)。相比之下,统一采购的电表,也就是家里的总表,都是没有问题的。

其实,要知道房东的电表准不准,再装一个准确的电表就能解决了。如果没有这个条件,也可以简单一些。如果有计量插座(或者功率大一点、稳定一点的用电器,比如开水壶),几分钟就能算出来了。

注意到上图电表上那个3200imp/kW·h(红色标出),意味着一度电“脉冲指示”闪烁3200下,如果闪烁了32下,也就是0.01度电。还可以根据一分钟闪多少下计算供电器的功率。比如这个电表只接了一个1kW的用电器,那个灯原理上应该亮53.3下。计算原理我就不来说了。

不准的话,可以和房东协商要求换一个电表,当然换了也不一定准。

如果嫌麻烦,可以有更简单的方法,就是把电表拿到第三方机构认证。比如在杭州,就可以拿到“杭州市质量技术监督检测院”,费用也很便宜,只需要20块钱。一星期左右就能检定好。

报告基本就是像下面一样:

里面有检定的结果,上图意味着表计量误差为+60%,也就是实际是1度电,现实1.6度!有了数据,就可以知道被房东多收了多少钱。

由于房东每月都会给我抄表的单据,所以就可以算出来实际费用了。当然,事实上只需要知道开始的度数和结束的度数就能算了。下面我用Excel算的,由于涨过电费,所以有两栏。

怎么和房东协商
我觉得电表不准,有的是生产厂家质量不行,有的是js和房东合伙,毕竟“有需求就有市场”。但无论怎么样,自己的钱总是要要回来的。

讲实话,房东肯定是不愿意把到手的钱返还给你的。所以要做到“有理、有利、有节”! 有证据的情况下,再和房东去理论。我经常拿菜市场买菜这个例子和房东说,“生意明做,但是称要准”。反正我就不断说,房东也同意说她把电表拿到第三方机构检定。但是房东还是拖延策略,老是说“总要有点误差的”、“没时间”、“天太热”、“电工说怎么怎么样”等等。由于我们在理,所以可以强硬一点, 什么“居委会”、“消协”、“法院”、“派出所”、“消费者维权节目”都可以搬出来给自己撑腰,基本上也是吓唬吓唬她。后来我给她一个红线,“再不拿去检定,我房租从下个月起就不交了!”不过后来还是我自己拿去检定的(费用房东出)。事实上我连着三四个月没有交房租,最后交房租的时候把多算的电费从房租里面扣去。

结语
出门在外赚几个钱不容易,如果房东看到,请你们一定要体谅一下。房客可要维护自己的利益。不过大家都要讲道理,不要动怒气,和和气气的才是“和谐社会”。

【http://jingyan.baidu.com/article/11c17a2c77f862f447e39d72.html】

回答2:

如果是偷电的话。应该是拨打95598这是电局的举报电话