1、经济适用房满五年之后只要房主交了差价和必要的税就可以转为商品房了，建议你让他转后再去买，因为没转之前的买卖是不合法的！2、转成商品房后就可以正常买卖和其他商品房没有任何差别！3、这个一般要去当地的房产交易大厦进行，你可以具体再咨询一下！4、差价和税是需要房主出的，你只需要付过户费就可5、转成商品房后没有任何顾虑可以放心购买，就和商品房是一样的！不过前提是必须通过正规手续转成商品房！
