房产纠纷，很复杂，求高手

　　好眼熟的ID啊...

　　1.之后男方单位分配了一售后公房，房产证户主为男方
　　关键词分配，这个分配如果是买卖性质的福利房那么可能属于夫妻共同财产，如果是赠与性质的福利房并且明确指明给男方的话就属于男方的个人财产而没明确指明的话还是视为夫妻共同财产
　　因此在回答后面的提问前，必须先把这个前提给弄清楚。有且只有房屋是属于夫妻共同财产的情况，才有继续分析下去的必要

　　2.男方子女现在因为房产证在其手中，想要独吞
　　房证在手也独吞不了，属于夫妻共同财产的或者遗产的，房管局会要求先做公证或者所有人都一起来才办理过户登记的

　　3.再婚时，男方子女30~40岁，四个中三个已成家；女方女子40岁左右，都已成家
　　这样的情况下各方子女和对方不构成抚养关系，不发生继承效果

　　4.房子为男方和女方再婚后，男方先去世，后女方去世
　　假设房屋为夫妻共同财产，那么男方去世的时候属于夫妻财产中配偶的部分30万不属于遗产，剩下的30万作为遗产发生继承
　　在没有遗嘱的条件下适用法定继承，在配偶子女父母之间分配，假设男方父母已经不在的话那就是在女方和男方子女之间分配。如何分配可以协商，协商不下一般就是均分，也就是30万分为5等份，女方继承的财产是6万
　　在女方过世后，假设女方父母也不在人世，那么女方的遗产就是在其子女之间分配，协商不下均分的话就是30+6=36万在女方子女之间继承，有几个子女就分成几等份即可

　　5.现在双方想要将此解决，有什么对双方都妥善的解决办法
　　最妥善的解决方法是协商解决，协商不下的话就诉讼解决。如果属于夫妻共同财产并且提问中的描述属实的话，会按照第4点去分配遗产份额

　　希望对你有帮助吧，祝顺利！

你好，给你一个标准答案。其实很简单。但得确定，确实是公产房。
国家规定。公产房没有继承权。只有居住权。现在房子谁在住，就是谁的。谁也争不去。
谁拿房证也没有用。
公产房那就是女方子女现在居住，就是他们的。男方子女争不去的。
我的一个朋友就是你的情况，差不多。后来就是谁在住就是谁的。
如果是私产房，那就得卖了平分了。肯定的。
男方子女拿房证也没用。也不能独吞。
如果你还是不能确定，建议你。
1 找房产部门，咨询。
2 找律师咨询。

我的回答，希望你满意，有不懂得再问，祝你好运。

你这就是一道数学题：
1、从你介绍的情况来看，该再婚夫妇的这套房子是夫妻共同财产。双方各占一半。男方去世后，属于男方一半的份额由其四个子女和女方（现老伴）继承。女方去世后，其份额由两个子女继承。因为双方再婚时，各自子女都已经成人了，所以都只能继承自己父亲和母亲的那部分。

2、男方子女继承份额：
男方50％除以（女方＋四个子女），所以男方的每名子女只能继承其父部分的五分之一，也就是该房的十分之一。

3、女方子女继承份额：
女方的份额为本身的一半加上继承男方的一份，此时有该房的60％，分别由其两个子女各继承一半，也就是该房全部的30％。

要想分得此遗产，可先起诉至法院要求分割遗产，然后用此判决书或者调解书去房产部门办理变更手续。

北京婚姻家庭律师

再婚后取得的公房，为夫妻共有财产。
男方去世后，房产先在夫妻中进行分割，即男女双方得一半所有权，而男方的那一半所有权由男方的法定继承人共同继承，男方的法定继承人有女方、男方的四个子女，女方的子女已成年，与男方不形成扶养关系，因此不能成为男方的法定继承人。女方、男方的四个子女这五个男方的法定继承人平均分男方那一半的产权，此时所有权分配情况为女方占1/2加1/5等于2/3，而男方四个子女各占1/10。
女方去世后，女方2/3的产权由其法定继承人继承，其法定继承人为女方的两个子女，男方的四个子女同样因与女方不形成扶养关系而不能成为女方的法定继承人。这样女方的两个子女在继承之后各取得1/3的产权。
因此最终产权分配如下：
男方四个子女各占1/10，女方两个子女各占1/3。

最妥善的解决方法大家讲清道理，协商解决，实在不行就只能对簿公堂了。

说多了，你就蒙了。

1.没有独吞的可能。如果可以证明是婚前，或是福利性质指定赠于你父亲的。你们兄妹可分配。

2.没有形成抚养关系，继子女没有第一顺序继承权。男方子女无女方财产法定继承权。同样女方子女无男方财产法定继承权。

3.
房产为共同财产。分割如下：
你父亲去世后，法定继承开始。
房子的一半属于你父亲，另一半属于伴侣。

属于你父亲的分额是继承的标的。
第一顺序继承人有.男方四子女，女方。
你们兄弟各继承该房产的1/10
该房产的6/10属于女方。

女方去世后，
属于她的房产分额由其第一顺序继承人继承。
女方子女各分得房产的3/10.

综上所述.
男方子女四人，各继承房产的1/10.
女方子女二人，各继承房产的3/10.

如果你想争取更大的分额。
就要想办法证明，房子是你父亲的个人财产，不是夫妻共同财产。那样的话你们四兄弟均分该房产。

男方这下要吃点亏了。
有房产证，肯定不是只有居住权的那种公房，已经归私人所有，婚后所得，属于夫妻共同财产。在男女双方父母都不在的情况下，按理将如以下分配。
男方先去世，60万中只有30万属于男方，继承人有：男方子女4人＋继母1=5个，分得平均各得6万。 （女方子女无权继承，因其没有共同生活，没有扶养关系，）

女方去世后，有30+6万=36万
由男方的一个子女与女方两个子女＝3个平分（ 条件是：男方没有成家的这一个子女，与其共同生活，且有扶养关系，没有的话，那就是女方子女平分36万得18万） 平均得12万。

没有抚养关系的继父母子女关系随生父母与继母、继父间婚姻关系的消灭而消灭。有抚养关系的继父母子女关系原则上不能解除，且不受继子女的生父与继母、继父与生母间婚姻关系消灭的影响。但生父与继母或继父与生母离婚时。对受其抚养的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，则继父、继母与继子女间的拟制血亲关系解除，仍由生父母抚养。但是生父母死亡的，继母或继父仍有义务继续抚养继子女。