目前，人行公布的3-5年期以上的贷款年利率是4.75%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是19995.69元，每月还款金额是4583.24元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是19395.83元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，等额本息本金都可以算，按基准利率6.55%计算
等额本息每月还款1796.45元，利息共计191147.34元
等额本金首月还款2310元，每月减少，利息共计157855元。希望能有所帮助，并采纳为最佳答案！
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