老人写遗嘱怎样才有效，需要老人具备真实的表达意思能力，另外老人在立遗嘱时无需通过子女的同意，按照自己意愿即可，遗嘱根据子女的赡养情况或者实际情况进行财产处分，遗嘱在无意识，被欺骗的情况下是不具有法律效力的，遗嘱必须在法律规定的范围内，才能保护老人的合法财产。继承法第22条规定：“无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。”即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，则不影响他当时所立遗嘱的效力。遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。继承法第22条规定：“他人伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效。”有的被继承人本来没有立遗嘱，而继承人无中生有假造遗嘱，也有的被继承传统意义与道德遗产人立有遗嘱，继承人认为于己不利，又另造一份于己有利的遗嘱，以假乱真。这些都属无效遗嘱。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱。继承法第20条规定：“立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后遗嘱为准。”其中有公证遗嘱的，则以公证遗嘱为有效遗嘱。所以建议你去公证处公证这个遗嘱把住的房子交给孙子，这样才是最有效的。
不用你自己去起厂，你直接去公证处，公证人员有现成的格式，他会告诉你怎么弄，怎么签字。我们老两口拿着两个人的身份证和房产证去公证处就行。
别立遗嘱了，到时候你孙子拿到房子还要交遗产税划不来，孙子如果成年了可以直接通过二手房交易把房子卖给孙子，交点税费的事情，但是使用买卖的方式就需要你们的子女去做放弃继承房产的公证，不清楚你们可以去找个中介咨询，这个过程如果你们的子女不同意，很有可能产生矛盾，自己考虑清楚吧
立遗嘱的话，最好是去公证处办理，你可以咨询下律师，在律师的指导下进行，最好录制立遗嘱整个过程的视频，这样会有保障
立遗嘱当然可以，但在执行过程中比较麻烦，还要去公证处去公证，还有一些事情要处理，如果爷爷奶奶都在世，并且房产证100%拥有权，那么可以直接买给孙子，当然是不给钱的买卖，这样不用去公证处去公证，直接到国家房产管理中心，直接过户即可，这是最省心的办法，在这里必须警告爷爷奶奶，房子一旦过户给了孙子，你们将是无房户，如果有什么问题，你们将一无所有，慎重！！！
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