婚前自己按揭买的房子,婚后还完贷款以后房产证加了妻子名字。是共同共有方式,现在我把房子过户给妻子

2024-11-24 10:30:23
推荐回答(1个)
回答1:

算夫妻共同财产。按照法律规定,夫妻一方的婚前财产是夫妻的个人财产,不因婚姻关系的延续而发生性质的改变。但夫妻一方在自己所有的房产的房产证上加入另一方的名字,可以视为同意将自己的房产与另一方共同所有,这在法律上叫赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房屋作为不动产的一种,一旦加入另一方的名字,物权变更即产生法律效力。

婚前房产婚后加入另一方的名字,由一方单独所有的财产变成夫妻共同财产,并不意味着在分割共同财产时要一人一半,这要根据双方结婚时间长短、经济条件等综合判断,比如夫妻结婚后短时间内离婚,在分配共同财产时,原房屋所有人就应该多分。