在自家老宅基地上盖房已五年算不算违章建筑，拆迁该不该补偿

2025-03-19 12:58:13

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回答1：

首先，宅基地上盖房是可以的，如果盖的房子是翻修原有旧房屋，而且是住户唯一住房，那么必须补偿。如果已经另外批了宅基地并盖了房子，原宅基地上的房子可以不予补偿的。

回答2：

有房产依据的（包括房产证，土地证和乡镇以上政府开具的违章建筑罚款单等）肯定不会被强拆（包括围墙，不过一般的围墙都没有经过审批的），没有的那肯定是违章的了，你建了没人管但你已经使用了，这叫你受益了，相对没违章的人来说你也已经得到便宜了，没房产依据就是没有所有权，最多只有使用权，通知来了说明使用期也到了，但如果有房产依据的房子也要拆的话，你你可能要发一笔了。

回答3：

没有得到批准的建房算违建，无补偿

回答4：

不算违章的。

回答5：

没有准建证和房产证的都算是违章的建筑。就是说，在建房屋的时候，要有相关的审批手续。没有的要补办。房屋建成后还要有房产证等。如果没有的话应该是违章的建筑。违章的建筑师没有或得到的补助是很少的。具体的你还要咨询律师。会得到比较全面的解答。包括你想要获得的拆迁补助。