公积金只能贷款70-25=45万，他能带多少是有你总房款-首付决定的，而不是你想带多少就带多少。并且你首先要确定的是你的条件能不能带45-50万。
比如，你贷了45万，这个钱是直接用于买房的，不会经过你手，更见不到现钱。你贷款45万，还款的话可是要加利息的，30年本息和还85万，20年还72万，10年还60万，（举例说明，数据不准确）。。至于你说的想用贷款还借别人的首付，根本是两码事，两件事没有关系。
你带出来的45万，相当于公积金提前把你欠开发商的钱给挡了，然后你每个月还公积金的贷款。
办了贷款，除了你每月还月供，，你还需要攒钱还别人的25万首付。。清楚了吗？
希望我的回答可以帮到你，祝好！
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