企业申请贷款应具备哪些条件

　　企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。下面，介绍一下企业贷款中要满足哪些条件。
　　企业贷款兄改申请条件如下：
　　1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
　　2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
　　3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
　　4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产咐尘弊品有市场、有效益；
　　5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
　　6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
　　7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
　　8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
　　9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
　　10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
　　申请资料如下：
　　公司基本资料
　　1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；
　　2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；
　　3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；
　　4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；
　　5、 企业名下资产证明。
　　个人资料
　　1、 借款人及配偶身份证；
　　2、 房产证权利人及配偶身份证；
　　3、 借款人、房产权利人户口本；
　　4、 借款人、房产权利人结婚证；
　　5、 个人衡族资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；
　　6、 个人近六个月或一年的银行流水。

企业贷款材料：
企业贷款所需材料　　
1 、申请书； 　　
2 、公司简介； 　　
3 、公司营业执照副本； 　　
4 、企业代码证； 　　
5 、纳税登记证（国税、地税）； 　　
6 、隐枯特殊行业生产、经营许可证、资质证明； 　　
7 、公司章程； 　　
8 、验资报告； 　　
9 、法定代表人简介； 　　
10 、法定代表人身份证； 　　
11 、由公司出庆脊具的法定代表人身份证明书； 　　
12 、董事会同意贷款的决议； 　　
13 、近三年会计（审计）事务所验灶差洞证的财务报表； 　　
14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表； 　　
15 、财务状况说明：
a) 负债说明；
b) 投资说明；
c) 企业销售收入、利润来源说明； 　　
16 、贷款卡及其密码； 　　
17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明； 　　
18 、还款计划； 　　
19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件； 　　
20 、资金使用计划或项目可行性报告； 　　
21 、抵押物所需提供材料： 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）。