无租金使用房产需要缴纳房产税吗？

无租金使用房产也要缴纳房产税。
根据2009年12月1日起执行的财税[2009]128号中规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
关于融资租赁房产的房产税问题，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。
二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：
（一）是房产的计税余值，二是房产租金收入。
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2％）以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

无租金使用房产也要缴纳房产税。
根据财税[2009]128号规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；财税[2010]121号规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。