房屋建筑面积楼梯和阳台如何计算，请专业人士答。谢谢！

同意这条：
楼梯按自然层水平投影计算面积，阳台计算一半，，现在很多房子的大客厅阳台实际是客厅的延伸，在图纸上标注为阳台是为了少算一般建筑面积，在政府规定的建筑规模一定的情况下，开发商就能多建一点儿房子，多出效益。对买房人来说一般就的按套付款，开发商会把图纸上标准的阳台按客厅的功能和价位给你算好，然后按套卖。
买的没有卖的精，别以为算一半就挣到了，小心别在这个上面别忽悠

楼梯按自然层水平投影计算面积，封闭阳台计算一半，不封闭阳台不算，现在很多房子的大客厅阳台实际是客厅的延伸，在图纸上标注为阳台是为了少算一般建筑面积，在政府规定的建筑规模一定的情况下，开发商就能多建一点儿房子，多出效益。对买房人来说一般就的按套付款，开发商会把图纸上标准的阳台按客厅的功能和价位给你算好，然后按套卖。

楼梯按自然层水平投影计算面积，阳台计算一半，，现在很多房子的大客厅阳台实际是客厅的延伸，在图纸上标注为阳台是为了少算一般建筑面积，在政府规定的建筑规模一定的情况下，开发商就能多建一点儿房子，多出效益。对买房人来说一般就的按套付款，开发商会把图纸上标准的阳台按客厅的功能和价位给你算好，然后按套卖。
评论

楼梯按水平投影计算，阳台分封闭的还是不封闭的，封闭的按水平投影计算，非封闭的不计算面积

楼梯算公摊面积。阳台按照是否封闭计算全面积和半面积。