首先，首付的出资是否可以证明男方有出钱，可以男方转账到女方帐上，或直接转付到房产出让方账上都可以证明男方在首付方面的付出。
另外，按揭是以谁的名义申请的，还款时的款项来源只要证明有男方的支出，也可做为分割财产时的证据。
男方可就付出部分的权益的要求房产分割。
但在供楼期间房价的上涨，就要看如何与女方谈判取得了。
一般，如果房产的购买是以结婚为前提的，男方可取得房产已支付部分的权利。
根据你的叙述房产算你的
可以的，你只说了合同，是否办理了房产证？
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