1，房产继承需要先办理继承公证，需要所有继承人一同到公证处办理，需要提供所有在世继承人的身份证、户口本，去世继承人的死亡证明，被继承人的死亡证明，需要公证的房产的房产证2，继承公证，按继承房产的价值不同，收取相应的公证费。3，继承人拿本人身份证、户口本、继承公证书、原房产证到房产所在地房管部门办理过户手续，办理新房产证。
可以，你是唯一的继承人，但是需要死亡证明，最好生前过户
可以
