二手房买卖中介垫资和按揭时间差距有多大得看具体情况而定。
1、按揭同时走担保公司的（一般银行给人按揭都要求走担保公司的），一般在个人办理过户和提交手续的当天算起，7个工作日内就可以放款，如果个人和放贷员商量好，快的话两个工作日就能下款。所以这种情况下和中介垫资没有什么时间差距。
2、找银行按揭，但是不走担保公司的，这种情况下，在个人办理过户和提交手续后大概要1至2个月才能下来款，而中介垫资是一两天就放款的，差距就大了。
1、时间差距操作走加急的话，最快可以一周的时间拿到款！正常在15天左右，最多不会超过一个月；
2、如本人不能亲自去办理，可以去当地公证处办理授权委托代理公证，由受委托人全权办理即可，公证费：300元！
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