任何协议和公证不代表住房产权发生转移。所以，没有办理过户，没有办理你名义房产证，这房子产权和你是无关的，属于房产证的登记人所有，遇到拆迁，受益人不会是你，属于原房主所有，你有出资证明，可以主张债权，以及要求现在及早过户
烟村四五家。 门前六七树，
