农村宅基地可否作为遗产继承

2024-11-24 03:45:24
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回答1:

中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品等。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。 我国目前土地和房屋是分别实行管理的。根据上述规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

回答2:

回答3:

这个问题法律无明确规定。
根据物权法地随房走的原则,若宅基地上有房屋,则继承房屋自然就拥有了宅基地的使用权。
一般而言,若宅基使用权有登记的话,登记者的继承人还是应该可以继承的。

回答4:

您好,宅基地不能继承,但是宅基地上的房子可以继承。