(1)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。 (2)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R＝C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。
