房管局正常是住房和城乡建设局下属的一个局，主管房地产业（如物服、开发、产权证、房买卖等等）
财政开支，事业单位。事业编就可以，但也有公务员
简单地说，就是政府单位
一般来 讲，大多数市（县）的房管 局是一级局，属政府直属机构， 由市（县）政府管理。个 别地方的房管局属二级局，由住房和城乡建设局管理。
房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚。
房管局：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
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