我是一名教师,我为朋友在农村信用社担保了支农贷款,现在还没到还款期限。最近我买房子要到中国工商银行

2024-12-23 13:16:09
推荐回答(4个)
回答1:

不是说给别人担保就不能贷款买房,你在理解上存在误区

贷款要根据借款人的还款能力进行信用评定和额度控制

在对你的还款能里进行考核时需要把你的担保考虑进去,即将你的担保金额摊入你借款期的还款额度中看你是否能够有能力还款

举个例子(为便于计算只是假设),如果你月收入5000元,你给朋友担保10个月20万元,你贷款10个月20万元并且你的担保期和贷款期一样(只是便于计算假设如此)

我们来看一下你的还款能力计算:担保10个月20万就是平均下来你每个月2000元,贷款20万10个月每个月2000元,合计你月还款达4000元余下的生活开支只有1000元,所以你的条件不合格(按照银行要求基本上要求借款人的收入在偿还完当期贷款后余下的生活费用占月收入50%以上)

为了减少风险,银行通常要求将借款人的或有负债计从借款人的收入中扣除(有的要求全额扣除、有的要求按一定比例扣除)

最后请记住,你给人担保就相当于你自己借款一样
一旦你的朋友无力偿还你贷款,那么贷款到期银行可以要求你偿还贷款的

回答2:

应该是不可以的,现在信用社的贷款系统和其他银行的都联网了,你在信用社有担保记录在别的银行贷款是要受限制的。

回答3:

一点问题都米 请放心吧!

你可以安心去办你得房贷!只要你朋友没有到期不还的情况发生

回答4:

可以