房产证上的姓名，直接证明该房的财产权利归属（不动产），是一件慎重的大事，该否写两人的名，取决于：1、女方出资否？2、男方有无处分的真实意愿。从法律上谈，很简单，谁出资谁权利。当然，法律也规定公民可以处分自己的合法财产（含赠与），你可根据你的具体情况行使你自己的权利（写两人的名，且注明是共同共有、或者按份共有，在按份共有情况下，还要注明各自的%比例，建议：如感情好，或为了表达忠贞不渝的感情，可给女方20-30%按份
