地下室防潮构造的要点

地下室防潮的问题需要统筹考虑，如果在地下室装修前处理，那就会事半功倍。而且支付的成本较低，如果选用合适的产品，合适的施工方法，基本上地下室就能保持永久的干燥，不需要支付额外的持续的防潮成本。

*如果在装修前处理，应该把重点放在地面和墙面的防潮上。很多业主一直都会有一个错误的认识，认为地下室的防潮就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。

防潮和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气（水蒸气），而防水防的是地下水（液态水），防水层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯的用防水涂料来做，不仅不能起到防潮的作用，而且由于气压的缘故，还会使防水涂料层起泡，或脱落的现象产生。所以地下室，或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。

地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料，编者推荐来自美国的特种地面防潮液。推荐理由：
一、它可以和水泥反应，产生致密的20-30mm的防潮层，防潮层和水泥结构是完全融为一体的，它能让小分子的气体通过，也就是保证水泥的呼吸功能，又能有效的阻止水分子通过。所以它的防潮层是永久的。

二、它很环保，它本身是无机物，没有任何挥发物产生，本身无毒。

三、它的施工很简便，工期很短，你只要用它在你原有的水泥基面上喷两道即可，施工后一个小时就可以走路，72小时后就可以进行下道工序。

四、它的性价比很高，每平方米造价大约在15元左右。

*如果装修饰面前没有做好防潮，那室内防潮处理就比较难，虽然付出很大代价，还是难以彻底解决屋内潮湿问题，只能缓解潮湿问题。

通常可以考虑这么几个方法：
一、加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备，通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。

二、可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。

三、也可以安装除湿机。

四、可以加装地暖，也有一定的排湿效果。

所以我们建议在底下室装修前一定要考虑防潮问题，如果是用于家庭影院的，还需要考虑吸音问题，这样地下室的舒适性才能得以保证。而且付出的成本相比起来比较低廉。

地下室防潮构造的要点及注意事项如下：

1、当地下室地坪位于常年地下水位以上时，地下室需做防潮处理。
2、墙体：必须用水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满;墙外侧设垂直防潮层（先是20mm水泥砂浆找平层，再涂一道冷底子油和两道热沥青，防潮层外回填低渗透土壤并夯实）。
3、所有墙体都必须设两道水平防潮层，一道设在地下室地墙附近，另一道设在室外地面散水以上150——200的位置。
4、所有外墙穿管、接缝处应嵌入油膏填缝防潮。当地下室使用要求较高时，可在围护结构内侧加防水涂料。
5、地下室地面一般借用混凝土材料的憎水性能来防潮;要求较高时，一般在垫层和地面面层之间作防潮处理。且与墙身水平防水层处于同一平面内。

地下室的防潮通常的构造做法是在地下室外墙外侧设垂直防潮层。防潮层做法一般为：1：2.5水泥砂浆找平、刷冷底子油一道、热沥青两道，防潮层做至室外散水处，然后在防潮层外侧回填低渗透性土壤如粘土、灰土等，并逐层夯实，底宽500mm左右。砖墙墙体必须采用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。地下室所有墙体，必须设两道水平防潮层，一道设在地下室地坪附近，一般设置在结构层之间。另一道设在室外地面散水以上150～200mm的位置。

地下室常见的防水措施有卷材防水和防水混凝土自防水。卷材防水层应铺设在结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上,在外围形成封闭的防水层。当地下室的墙体采用混凝土或钢筋混凝土结构时，可连同底板一同采用防水混凝土，使承重、围护和防水功能三者合一。其构造要求是：防水混凝土墙体一般应不小于250mm ；底板厚度一般应不小于150mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm；防水混凝土结构底板的混凝土垫层的混凝土强度等级不应低于C10，厚度不应小于100mm，在软弱土层，厚度不应小于150mm

高层建筑动辄50～80m高，从结构的稳定性来考虑，基础必须有4～5m的埋深，地面部分建筑的刚度才能达到设计要求，才能抵抗外力对其的倾覆，基础埋深越深，建筑就能建得越高；埋深占总高度的份额越多，结构的稳定性就越好。

而此时，地下室的设计埋入深度，刚好可以作为高层建筑整体中的埋深部分。这样的话，地下室就非常容易受地下潮气的侵袭，若你做不好防潮工作，你的地下室防潮工作将陷入迷惘当中。

针对高层地下室潮湿，可以尝试使用电渗透智能防渗除湿机。电渗透智能防渗除湿机是一种新型的、高效的智能防渗除湿系统，具有智能控制、自动防渗、高效节能的优势，一键开启就能解决地下室潮湿，实时数据查看。

许多人建房入住之后，才发现一楼和地下室非常容易潮湿，特别是南方，地面打滑、墙面受潮发霉、甚至被褥都是湿的，让人居住的时候十分不舒服。对于室内防潮，不同情况要用不同的方法，装修时要防患于未然。
防水不等于防潮，但是防潮离不开防水。对于地下室，如果防水都没做好，防潮的意义也不大。
一、防水处理
1、地下室防水要由外到内
墙体施工完成后，采用防水材料对外墙面进行防水处理。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况，看看是否有渗水点。一旦发现有渗水点，必须重做外墙的防水。
2、还要注意内防处理
地下室防水施工时选择专业的施工团队，在土建改造结束后，对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以隔绝液态水渗透至室内。
3、浇筑混凝土
对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，地面再浇筑一定厚度的混凝土。
防潮就是防止空气中的湿度过大，想要去除空气中多余的水分。但不能用防水的办法来处理防潮问题，否则会在地下潮气气压的作用下，导致防水涂料层的起泡，脱落，甚至影响防水效果。
二、装修防潮处理
1、安装新风除湿系统
新风除湿可通过管路达到室内的各个房间，根据季节不同时段的需求对各个房间进行除湿或者通风。且可根据设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。另外还有净化空气的好处。
2、加高地面防潮层
无论是地下室还是一楼，可以重做地面，垫高做一层防潮层，以达到有效防潮。离土层间越高，防潮作用也就越好。
3、地面选优质砖
比较潮湿的地面，最好不要用木地板，可以选择吸水率底、釉面层厚的瓷砖，再加上防潮层，不仅防潮性好，防滑效果也好。
4、做隔空墙面
如果空间足够，还可在墙面防水层基础上再做一个隔空墙面，墙面加宽面积越大，它的防潮效果也就越好。
5、内墙壁防潮材料
室内墙壁可使用防潮涂料，也可以用防潮板，它会在表面形成一层潮层，能够有效隔绝室内空气中的水汽，保护墙壁不受潮。
三、已入住防潮处理
1、自然通风
如果是南北通透的居室，可以在天气晴朗或者室外空气比室内空气干燥的时候，可以通过自然通风来减少室内相对湿度。
2、空调除湿
一般在家里开空调，不一定会开除湿，夏天开制冷，效果就很好。湿度大的时候要尽量关闭门窗，防止湿气进入。
3、干燥剂
很多南方家庭都会在家的各个角落放一些干燥剂，比如活性炭炭包和樟脑丸，但是一定要记得每隔一段时间更换一次干燥剂。
4、除湿机
移动式的除湿机有大小功率之分，功率较低，噪音也比较少，但这种移动式除湿机兼顾面积小，需要手动清理储水盒。大功率的带有排水管，不美观，噪音也大，大家可根据自己需求选择。