可以打电话找本小区的物业，也可以直接拨打当地热力报修电话。
楼道暖气管漏水，属于物业管辖范畴，不用打电话，直接去找物业，这是物业的职责。
5年内开发区免费售后，前提是排除人为破坏因素，5年内的可以联系物业通知施工方来解决。5年后超保修期了自费解决，也可以联系我，精确查找管道漏水，精确定位，减少破坏程度，降低成本，维护邻里关系，让您省时省力
