商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。
这样说吧，我们假设贷款10万元，分别贷款10年和20年。用公积金和七折利率的商贷做对比
公积金贷款10.0万元10年
月利率3.225‰
月还款1006.28
合计还款12.08万元
利息2.08万元
商贷等额本息还款法10.0万元10年利率下浮15%
实际执行月利率4.208‰
月还款1063.05
合计还款12.76万元
利息2.76万元
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