等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。
简单介绍买房时还款方式应该选择等额本金还款还是等额本息还款
每位客户所适合的还款方式不同，从“月供”和最终还款“利息”来比较，在利率不变的情况下，“等额本息”是提前把月供金额都固定好，方便记忆；“等额本金”是把贷款本金等额划分，每月的本金部分相同，月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，后期压力会越来越小。同时，在利率等条件不变时，“等额本息”最终归还的利息部分会高一些。
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