不可以。土地是属集体的，个人是不允许买卖的。不过农村的不需要审批，只要不是在严管区，你直接和农民签个土地转让协议，把房子做起来了就属于你的了，不会有问题的。最好就赶在不动产登记前把房子做好，把产权登记落实了，日后也不会有任何担心了。象好多人在323国道买我们这边农民的田地建房子，政府不时有人巡查，他说不让做的时候就停，人一走就继续做。但也看到有个别的起了架被折了部分的，停了几年，但现在人家又做起来了。
