现在离婚房子怎么分配

离婚房产的处理首先要看您双方是否可以协商一致，如果对处理结果可以达成一致意见的话，按照您双方都同意的方案进行处理即可。
其次，如果双方无法达成一致意见的话，在实践中有以下几种常见情形：
(1) 双方婚后以夫妻共同财产出资，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。但是需要注意的是，如果在房产证或是通过其他协议对于产权比例进行约定的话，按照双方约定的进行处理。
(2) 一方父母全款出资购房，房屋登记在出资方子女个人名下的话，除非有其他协议约定房屋产权，此时房屋属于登记一方的个人财产。
(3) 一方婚前首付的房屋，登记在首付方个人名下，婚后由首付方或是另一方还贷的话，此时虽然房屋仍旧属于首付方的个人，但是针对婚后还贷部分及其所对应的房屋增值，您需要补偿给对方。
(4) 一方婚前全款购置的房屋，婚后过户到另一方名下，此种情况在司法实践中，一般会认定为夫妻共同财产，由双方平分。

两人离婚房子和其它财产都是首先两人协商解决，协商没法解决的只能法院起诉离婚法院会把双方情况调查清楚后做出公平公正的判决的

共同财产正常会平均分割，会保留未成年子女那份权益的。但对离婚中有重大过错方可以不分或少分。

这个和以前没有太大变化，就是婚内共同财产，理论均分
然后看如果谁主张住这房子，那么就给对方补钱呗！