信用卡逾期了几次,请问还能贷款买房吗

2024-12-16 15:29:27
推荐回答(4个)
回答1:

信用卡逾期累计超过6次,或者连续逾期3次会影响购房贷款:

1、信用卡逾期累计超过6次,或者连续逾期3次申请房贷会被直接拒绝,这属于逾期情况较为严重,此外,逾期次数超过90天,即便只有一次逾期,也不能申请房贷。

2、信用卡逾期后,银行会收取滞纳金和罚息,滞纳金会按照最低还款额未还部分的5%来计算,最少需要收10元,或者1美金,同时每天还会收取未还款金额万分之五的逾期利息。

扩展资料:

银行审批房贷审核的内容是什么?

1、征信报告:借款人在申请购房贷款时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。

2、收入证明:一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、银行流水:银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍),银行也有可能会拒贷。

4、年龄职业:借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。

5、负债情况:如果借款人尚有其他贷款未还清,或信用卡欠款较多,银行就会质疑申请人的还款能力,也是有可能会拒贷的。建议你到鹰心快查获取个人信用大数据报告,清楚了解自身的信用状况。

6、婚姻状况:很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说,如果夫妻双方共同申请贷款,不仅会提高审批通过的几率,而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是,房贷面签的时候要求夫妻双方到场,并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。

7、房屋房龄:对于二手房买卖,申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

回答2:

信用卡逾期了几次,还能贷款买房吗具体如下:
1.
仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。
2.
两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
3.
连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。
4.
人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。
5.
银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈您的历史使用记录,不加任何主观判断。
6.
若您后续办理贷款业务,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间,若能坚持保持良好的消费和还款记录,则会不断增加您的信用度。
7.
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。
8.
如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间保存下来。
9.
因此,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
10.
《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
11.
信用卡(CreditCard)是一种非现金交易付款的方式,是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具,最早的信用卡出现于19世纪末。
12.
信用卡分为贷记卡和准贷记卡两种,具有提供结算服务,方便购物消费,增强安全感;简化收款手续,节约社会劳动力;促进商品销售,刺激社会需求等特点。
13.
信用卡由银行或其它财务机构签发给那些资信状况良好的人士,用于在指定的商家购物和消费、或在指定银行机构存取现金的特制卡片,是一种特殊的信用凭证。

回答3:

在贷款买房之前,银行会对申请人的信用情况进行评估。信用卡逾期次数较多会对信用评估产生负面影响,但不是决定性因素。申请人可以通过查询自己的信用报告获得详细的信用记录和评估结果。网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况,网贷是否按时还款,是否存在身份信息被怀疑等情况;可查找“松果查”等信用查询工具检查,就能获取一份详细的风险报告。
建议申请人在申请贷款前,尽可能地还清所有逾期的信用卡账单,保证在近期内没有新的逾期记录,同时提高自己的信用评估结果。如果申请人的负面记录较多,那么可以考虑增加担保人或提供抵押物等附加条件,提高贷款的成功率。
总之,申请贷款买房所需的各项条件很多,需要申请人综合考虑自己的情况和银行的要求,尽可能提高自己的信用贷款申请成功率。

回答4:

逾期了总是难。但目前市场不好,应该可以试试看