如果房主要求一次清，应该是着急用钱，贷款能做没问题，就怕房主等不了那么久，你如果是在中介看的房，可以问下他们可不可以垫资，给他们点利息，这样不耽误房主用钱，你也能买到这套房子，等贷款下来还给中介就可以了。
最放心的是通过银行的资金监管来办理过户你把钱存入银行监管账户，然后你和房主去房管局办理房屋过户。过户成功，对方去银行拿钱，你拿房本走人。这样谁都不用害怕。你不用怕房主证件作假，他也不怕过户后你不给钱。
