这样的车位，合同上写租赁期限是20年，如果20年租赁到期后，会被其他业主的车乱停吗？

汽车保险责任免除范围：车位租赁合同违反法律、行政法规强制性规定的，视为无效；因强制事由不能履行的，视为合同无效。

因不可抗力免除责任的，本合同取得的财产应当全部或者部分返还，合同无效后，本合同取得的财产应当返还或者撤销。如果不退款或没有必要，折扣将予以补偿。

1、根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，本合同无效：

当事人一方采取欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的。

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。

以合法形式隐匿违法目的的。

损害公共利益的。

违反法律、行政法规强制性规定的。

2、如果一方不履行债务或钱不钱债务不符合约定，另一方可能需要的性能，除法律或事实上不能执行：不能执行合同因不可抗力，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

3、无效的或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效。合同的无效、撤销或者终止，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

4、合同无效或者被撤销后，返还因合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，按照合同价款赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

扩展资料：

1、合同生效后，当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以订立协议补充，不能达成补充协议的，按照合同的有关规定确定。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

3、迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方在履行义务或者采取补救措施后遭受其他损失的，应当赔偿损失。

参考资料：百度百科-中华人民共和国合同法

法律规定小区车位租赁最长时间是20年.
至于后面附加的满20年免费让你使用到什么时候是不受法律保护的.届时开发商有权收回车位转租给别人.
其实还有一个更大的潜在风险，就是如果你这个车位权属是全体业主的，也就是说如果你的车位是算在公摊面积的，即使你签了合同，即使还没满20年，全体业主也有权通过业委会收回你的车位，至于你已向开发商交付的租金，你也只能问开发商退了.

其实现实是很多小区地面车位严重紧缺，导致不少业主停车难，而地下车位又没有产权归属，开发商又急于回笼资金长租给业主导致业主租的承受着高风险高投入的使用地下车位.
这种问题无论怎样都只会导致：让业主水深火热.

这样的车位，合同上写租赁期限20年。
租赁期满后，
不会被其他业主乱停。
合同上，
写的很清楚。
租赁期满，
你可以无偿使用。
直至，
你买的房子到期。
也就是说，
二十年后使用权还是你的。
别人，
无权占用。

有可能的
就是说，在合同期内这段时间，你是使用者和受益者。到期你应该有优先续约的条件，如果同意，你可以继续使用哦。

不是，到期后车库就归你本人所有，直到小区被拆迁。