小区的地上停车位应该是属于集体的。小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。
因为《物权法》 71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
住宅小区在开始建筑时的大土地证是小区围墙内的全部土地，建成后大土地证分户成全小区业主的小土地证，小土地证的面积都分摊了小区的公共面积的。所以，小区地上停车位权属归谁小区全体业主所有。
当然属于业主，物业没资格出售。
停车权归无业
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