法律规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额，如果是房产交易的话，是不能超过合同价的30%。如果你还是觉得拿不准的话，最好请正规的中介公司，虽然收一点佣金，但是比较靠谱，不会踩地雷。毕竟买个房子不是小钱。
不会，有合同在
