有风险。这样的房子，是没有办法合法销售的（如果需要预售，至少也是投资额度达到25%以上，满足其他条件，取得预售许可证了才行），你现在买房子，将不受到任何法律保护，。如果开发商跑了或者成了烂尾楼，你将无法维权。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
