信用卡逾期还款超过90天会对申请房贷产生影响吗

2025-03-12 01:58:23

推荐回答（4个）

回答1：

逾期超过90天的信用卡还款会对申请房贷产生影响。具体来说，这种逾期还款行为会对个人信用记录造成负面影响，从而影响到日后申请房贷时的审批结果。
首先，90天以上的信用卡逾期还款属于严重的还款违约行为，反映出个人的偿债能力和还款意愿存在问题。银行等金融机构在进行房贷审批时会对申请人的信用记录进行审核，其中信用卡逾期记录是重要的参考因素之一。逾期还款会降低信用评级，使得申请人信用等级下降，从而可能导致银行对房贷申请持更加谨慎的态度。
其次，逾期还款行为也会增加申请人的违约风险。金融机构通过评估申请人的信用状况和还款能力来确定是否发放贷款，逾期还款可能被视为缺乏还款能力或债务管理不善的信号。在审批过程中，金融机构会更加警惕申请人的违约风险，并可能提高贷款利率或要求提供更多担保措施。
总之，信用卡逾期还款超过90天会对申请房贷产生影响。逾期还款会降低个人信用评级，增加违约风险，在日后房贷申请中可能面临更加谨慎的审批和较高的贷款条件。
扩展资料：
除了信用卡逾期还款外，其他与贷款相关的信用记录（如其他贷款逾期、欠款等）也是银行在房贷审批中考虑的因素。此外，就房贷本身而言，金融机构还会综合考虑申请人的收入、职业稳定性、负债情况等因素来做出最终决定。
另外，如果问题中没有提到的情况，可以假设申请人没有其他不良信用记录，且信用卡逾期还款次数仅有一次。在这种情况下，尽管逾期超过90天会影响申请人的信用评级和贷款条件，但并不一定意味着完全没有获得房贷的可能性。不同的金融机构对于信用评估的标准和权重可能有所不同，因此具体的结果还需要根据实际情况而定。

回答2：

会有影响，如果是近两年的逾期，是办理不了房贷的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

按揭买房贷款的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程：

选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。

回答3：

不是有没有影响的问题，而是根本就办不下来了，还清相关款项后五年再说吧。

回答4：

会有影响
之能通过包装公司了买房了包装公司如果不行那么5年之内你可以不用买房了！