高分悬赏！对理财有研究的朋友们，购买二手房是贷款好还是一次性付款好呢？

根据你的情况，提出两种方案，仅供参考。

第一种方案：一次性付清。房贷有两个用途：一是解决手头无钱的问题，这个问题对你们家基本不存在；二是投资房产时可以利用有限的资金同时购买多套住房，这个你好像也不需要。所以不必非要用房贷，一次付清，省得麻烦。以后慢慢还给父母就好了；如果他们不要，可以放在你那里继续用，他们有急用的时候给他们就行了，反正都是一家人。

第二种方案：提高首付比例。少贷一部分款，争取3至5年内还清。这样既给父母留下一部分应急的现金，又使自己有挣钱还贷的动力，而且贷款利息也少。

是按揭期房也能买卖但是别人也不是傻子不过户别人能干嘛 ，不过户就像是掏钱买了东西么拿到东西一样。期房没有房产证过户会省钱些，你和开发商签订《商品房买卖合同》的时候会拿到房管局备案，如果房子还没有完工房产证还没有开始办理只需要带上相关资料去房管局改名字就好了，如果是拿到房产证二手房买卖的费用是很高的，百分之20的个人所得税、契税（90平米以下百分之1的契税，90以上百分之2的契税)、印花税、公证费、工本费。关于相关的约定你们可以协议。

贷款有一定有好处，不但少激励自己，而且，借鸡生蛋的道理，相信大家都知道的了、
现钱还可以做点投次什么的了。
还有就是房子买大一点的比较好》？
要往后看，毕竟二房才是以后的主打市场，现在门辛苦是为了以后活的更好，你说是不是、

一次性付清比较好的 月供的话你要多付百分之30差不多 我以前也算过这个帐

那你就先明确跟他们说好你是暂时借他们的，以后一点点地还给他们的时候他们得收下！