如果房产证还没有办下来 但是要离婚了 那房子归谁所有?

如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

这个婚姻法有规定 一般没有完全取得产权的房屋 法院不会判决该争议房的归属 只会判决由当事人居住 等取得产权之后 可以就该争议房起诉法院 要求分割该房产

这个不好说的....什么都能分,就是房子有问题.别说有房产证都要打的不亦乐乎

没证的房子是可以分的,只是不能当有房产证的性质分,只能当使用权 ,分给谁,以后还都是要办产权证的

奇怪了,真有那个时间和精力去离婚,还要分一个没有证的房子,还不如把日子过下去,有什么事不能好好处理的,非要学现代社会不良的这种风气

共同财产依法分割,基本上一人一半,

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
若男女双方能达成协议，就按协议的约定处理，若协议不成的，则按上述办法处理。