物业可以做中介卖房子么?犯法不？

物业可以做中介卖房子么?犯法不？那就另当别论咯。就知道了。一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务小区物业是不是能顶中介的项目，有开发商授权它们去做。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围 。目前大中介怎么吃差价啊 除非中介自己倒卖 买卖双方要当面谈价的 另外多卖多少钱也不归中介啊 房价是透明的 人家业主都把以后的升值利润加进去了 好房 价总是会高 无论是自己卖 还是找中介 我是中介的 成交才是目的 有价无市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 买卖双方可以自由比较 合理定价 要是没有这种地方 没有消息 市场透明度会降低 更容易造成市场的混乱 另外中介作为第三方 有人说中介不担责任 貌似有这种倾向 但是一旦买卖双方发生纠纷 中介是一个很有力的证据来源 不然各执一词 就不容易掰扯清楚了 当然中介最重要体现的是服务 本身就是服务行业 打电话 坐车 店面租金 等等一切都是成本啊 我们收佣金难道有错吗？ 房产成熟的城市基本都是买方缴纳成交价百分之2.5的佣金 卖方则不收取费用的

物业公司的营业执照经营范围没有房地产中介服务项目的不得做中介服务。
如果物业公司没有中介业务的营业执照经营范围而实施了房地产中介业务行为属于非法经营，是工商行政部门管理的范围，由工商部门对物业公司予以处罚。
但是在具体实践中，物业公司离业主近，一些房地产中介公司由于操作不规范而影响了公司的声誉，业主还是希望把房屋交物业公司做中介，如果物业公司合法经营必须增加房地产中介的经营项目才能做到合法经营。

小区物业是不是能顶中介的项目，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围。就知道了。一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，有开发商授权它们去做，那就另当别论咯。

物业公司不得增加房屋中介公司项目的物业服务，物业管理条例，“房地产管理法”适用于房地产经纪人和房地产经纪人公司