你好，很高兴能解答你这个问题。供你参考：
首先，购买房产征收的是契税，不是房产税
其次，你是一套房还是二套房不是地税局认定的，而是房管局，你会根据房产局给你开具的房屋信息去地税局纳税。
再有，在办房产证的时候你拿着离婚协议书，房管局是根据你现在的住房情况来判定的。
所以说，你这个情况是属于首套房，地税局征税也会按照首套来征。
1、房产税目前并没有在全国实施，只在上海、重庆试点的；
2、如果真是推行房产税了，应该是按办理房产证时候开始计税的。
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