居住证你去街道派出所办就行。准备居住证明，跟房东签的租赁合同就行。要是办执照我这边也可以帮你！
居住证明每年都要审核，到时可能有点麻烦，需要的东西还是挺多的。
如果用营业执照上牌，后续卖车的话需要补交增值税，而且对车价也有一点影响。建议在济南润华二手车问下。
